Жилищно-эксплуатационная служба

Описание участка

Жилищно-эксплуатационная служба состоит из 4 городских и 1 сельского участков, которая обслуживает 304 жилых дома, в том числе 8 общежитий, общей площадью 631,1 тыс. м2, в том числе в сельской местности 28,8 тыс. м2. Это – 11691 лицевой счёт, в том числе район – 329, 11499 квартиры, в том числе район – 284. На техническом обслуживании ЖЭС находится 64 дома жилищно-строительных потребительских кооперативов.

Основной целью хозяйственной деятельности «ЖЭС» является оказание населению жилищно-коммунальных услуг, обеспечение мероприятий по сохранности, техническому обслуживанию, текущему ремонту жилищного фонда его целевого использования, контроль за соблюдением квартиросъемщиками, владельцами жилых помещений правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома и закрепленной за ними придомовой территории.

Основными функциями «ЖЭС» является:

  • Организация и проведение технического обслуживания жилищного фонда.
  • Выполнение заявок населения по обеспечению бесперебойной работы инженерного оборудования и устройств, надлежащего состояния строительных конструкций, элементов благоустройства.
  • Проведение работ, обеспечивающих должный уровень санитарного состояния жилищного фонда, придомовых территорий, озеленение и благоустройство территории.
  • Организация и контроль за проведением необходимых ремонтов и повышение степени благоустройства жилищного фонда и придомовых территорий.
  • Оказание бытовых услуг населению.
  • Если необходимо заказать памятник, можете ознакомиться с вариантами здесь https://kamenny-dvor.by/.

Работниками ЖЭС выполняются следующие работы по техническому содержанию жилищного фонда:

  • кровельные – текущий ремонт кровель жилых домов;
  • плотницкие – текущий ремонт и замена дверных и оконных блоков, полотен, переплётов, текущий ремонт и установка новых малых архитектурных форм;
  • малярные – окраска цоколей, входных групп, окон, дверей, фасадов, подъездов жилых домов, малых архитектурных форм;
  • штукатурные — текущий ремонт цоколей, входных групп, фасадов, подъездов жилых домов;
  • альпинистские – ремонт стыков стеновых панелей, ремонт откосов, штукатурка, покраска;
  • общестроительные – текущий ремонт подъездов, элементов благоустройства придомовой территории;
  • озеленение дворовых территорий;
  • уборке мест общего пользования многоэтажного жилищного фонда и придомовых территорий.

Для улучшения обслуживания жилфонда на каждый дом сделаны паспорта жилого дома с указанием их характеристик. Чтобы контролировать качество уборки подъездов и придомовых территорий, внедрены паспорта качества рабочих по комплексной уборке, которые подписываются председателями домовых комитетов с выставлением оценки по пятибалльной системе. Данная информация стимулирует работников к более качественному выполнению своих должностных обязанностей.

Для более оперативного обслуживания населения, по выполнению всех видов заявок в каждом жилом микрорайоне работают приемщики заказов. Разработаны графики приема населения мастерами. Ежедневно по графику осуществляется прием граждан по личным вопросам директором или его заместителями http://lukashuk.com.ua.

17.06.2010 Статьи

Оставить комментарий