Фундамент здания должен быть прочными, морозостойким и должен противостоять влиянию грунтовых вод. Неправильно построенный или слабый фундамент, не соответствующий дому, может треснуть, просесть, упасть или наклониться и тем самым повредить конструкцию и отделку дома. От того, насколько тщательно изучены характеристики грунта в месте расположения планируемого объекта строительства, во многом зависит долговечность и безопасность фундаментов. Начать следует с исследования почвы.
Исследование почвы
Каким будет фундамент дома, во многом определяется почвенным составом земельного участка и уровнем грунтовых вод. Поэтому перед заказом фундамента под ключ следует провести геологическое обследование грунта, чтобы на основании заключения геологов строитель мог рассчитать и разработать наиболее удачное решение фундамента.
Исследование почвы не является дорогостоящим процессом, его настоятельно рекомендуется сделать до приобретения планируемого земельного участка. Вероятно, профессиональные расчеты выявят недостаточную несущую способность грунта, поэтому лучше не строить дом в таких местах.
Песчаный грунт
Песок средней и крупной фракции можно считать очень хорошим грунтом для строительства, если уровень грунтовых вод ниже 3 м. Плохими считаются почвы с плохой несущей способностью, такие как торф с близким расположением к поверхности земли грунтовых вод.
Следует учитывать, что состав грунта не всегда будет однородным на всей территории строительства, особенно если возводится более крупный объект. Это означает, что одна часть дома может быть на твердом грунте, а другая на слабом. В зависимости от состава грунта и уровня грунтовых вод, а также размеров и характера строения, в проекте строительства рассчитываются наиболее подходящие фундаменты здания и указываются их оптимальные размеры.
Илистый грунт
Илистые грунты обладают плохой несущей способностью. Для них рекомендуется использовать свайную технологию для всего – здания, полов, коммуникаций, особенно канализации. Самый неприятный вариант, если грунт состоит из торфа, в таких местах строить не рекомендуется.
Виды фундаментов
Однако обычно геолог может предложить решение для конкретной ситуации. При наличии неустойчивого грунта рекомендуется снять верхний слой, непригодный для строительства дома, насыпать сверху песок и уплотнить. Второе, в последнее время более часто используемое решение – строительство дома на сваях.
Ленточный фундамент
Одними из самых распространенных являются ленточные фундаменты. Они спроектированы как непрерывные опорные конструкции. Ленточные фундаменты одинаковой высоты и толщины по всему периметру дома, они же и под всеми несущими внутренними стенами. Этот вид фундамента не используют на сырых участках с высоким уровнем грунтовых вод, они подходят для участков с хорошим, устойчивым грунтом. Рекомендуется для больших домов с железобетонными крышами и массивными стенами.
При строительстве малоэтажных домов полезны ленточные монолитные железобетонные фундаменты. Одним из преимуществ монолитных фундаментов являются упрощенные технологии гидроизоляции подземной части. Монолитная конструкция из водонепроницаемого бетона является хорошим барьером для грунтовых вод и влаги.
Свайный фундамент
Свайные фундаменты в 1,5-2 раза дешевле ленточных. Их основным элементом является опора, которая может быть выполнена из дерева, камня, кирпича, бетона или железобетона. Бетонные колонны обычно армируются по всей высоте и могут быть созданы на месте в заранее изготовленных формах на строительной площадке. Пространство между стойками перекрывается балками, на которые затем возводятся несущие стены и конструкция здания.
Особое внимание следует уделить проектированию таких фундаментов, чтобы нагрузка от конструкции на фундаменты распределялась как можно более равномерно. Эти конструкции можно использовать в малоэтажных домах. Свайные фундаменты лучше выбирать, если на слабый грунт должны передаваться значительные нагрузки.
Плитный фундамент
Плитный фундамент закладывается под весь дом, его используют в местах, где несущая способность грунта низкая. Такие фундаменты хорошо адаптируются к подвижкам грунта, а также хорошо защищают подвалы от возможного просачивания грунтовых вод. Их толщина должна быть не менее 10 см. Эти фундаменты относительно дороги, потому что используется много бетона и железной арматуры. Плитный фундамент обычно используется для легких одноэтажных зданий.